maison à vendre Loos, Nord

€ 292.500

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Découvrez cette charmante maison de 145 m² à Loos, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un investisseur souhaitant optimiser son patrimoine.Avec un appartement indépendant au rezdechaussée, 4 chambres, de beaux espaces de vie et un jardin de 200 m², cette maison offre de multiples possibilités.Située à proximité de Lille, elle combine confort, praticité et potentiel locatif.Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison !Surface et agencement : 145 m² habitables avec de grands espaces de vie, parfaits pour une famille.Appartement indépendant : un espace avec salle d'eau au rezdechaussée, idéal pour un locataire ou pour accueillir des proches.Chambres : 4 chambres, parfaites pour une famille ou pour la location.Extérieur : un jardin de 200 m² pour profiter des beaux jours, idéal pour les enfants ou pour recevoir.Cave et garageLocalisation : proche de Lille, avec toutes commodités à proximité, ce qui est un plus pour la vie quotidienne ou pour la location.Investisseurs: je fournis les éléments financiers sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,63% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914619

détails du bien

Franimo nr:	#7112544
reference :	340936645782
departement :	Nord
proche :	Loos
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	200 m2
prix :	€ 292.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	201
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dhedin

agent immobilier :	Capifrance Dhedin
nom :	Dhedin
adressse :	62410 Wingles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dhedin

frais estimés de ce bien à Loos (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.618
Taxe foncière Estimation	Entre € 585 et € 2.048
Taxe habitation Estimation	Entre € 585 et € 1.462,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).