maison à vendre Mairieux, Nord

€ 116.500

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E.I. Stéphane GONTHIER - Agent commercial OptimHome Immobilier - Tel 06.42.22.38.28 vous propose :Cette très belle bâtisse aux multiples possibilités !Actuellement ce bâtiment est un ensemble immobilier loué pour partie (3 studios indépendants de 13 m² chacun), et se situe au cœur du village de Mairieux (59600).Aucune mitoyenneté, et idéalement placée sur la commune, cette ancienne "mairie-école" du 19éme siècle dispose au premier étage d'un très beau plateau et d'un grenier parfaitement aménageable. Un très beau projet pour un appartement duplex d'environ 110 m² habitables !Située à 4 Km de la frontière belge, 5 minutes de Maubeuge, 30 minutes de Valenciennes et à 50 minutes de Lille, ce bien vous séduira par ses volumes, sa clarté et la tranquillité de son village prisé.Ensemble immobilier comprenant :Au rez-de-chaussée : trois studios meublés de 13 m² chacun (deux sur trois sont loués 275€/chacun), tous équipés de kitchenette (évier, plaque de cuisson, réfrigérateur), literie, armoire, table et chaises. Ils disposent d'une salle de bain avec wc. accès indépendants.Au 1er : Plateau / Appartement (à terminer/plateau de 65m² environ au 1er + grenier aménageable d'environ 40 m²).En sous-sol : une cave voutée d'environ 12 m².Le bien dispose également d'un local technique et d'une remise.DPE des logements du rez-de-chaussée :Studio A : CE : E & GES : BStudio B : CE : E & GES : BStudio C : CE : F & GES : C1er étage et grenier : non soumis au DPESecteur limitrophe : Mairieux, Elesmes, Bersillies, Feignies, Bettignies, Gognies-Chaussée, Maubeuge.Un bien peu commun sur le secteur ! Allons visiter...!// Le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence // Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphane GONTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7034689
reference :	830039874940
departement :	Nord
proche :	Mairieux
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 116.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Preseau - Gonthier

agent immobilier :	Optimhome Preseau - Gonthier
nom :	Gonthier
adressse :	59990 Preseau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Preseau - Gonthier

frais estimés de ce bien à Mairieux (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.509
Taxe foncière Estimation	Entre € 233 et € 816
Taxe habitation Estimation	Entre € 233 et € 582,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).