maison à vendre Marcq-en-Baroeul, Nord

€ 408.000

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Découvrez cette ravissante demeure nichée à la frontière de Marcq-en-Barœul et de la ville de la Madeleine, offrant une fusion harmonieuse entre modernité et convivialité. Cette maison, idéalement située dans un quartier serein, est parfait pour les jeunes professionnels dynamiques en quête de quiétude, à proximité immédiate du réseau de tramway et des établissements scolaires.Offrant une superficie habitable de 90 m², cette propriété a subi une rénovation méticuleuse, imprégnée d'une atmosphère douillette. Les agencements ont été pensés de façon astucieuse pour offrir un cadre de vie optimal. Vous trouverez à chaque niveau des toilettes, 2/3 chambre et deux salle de bain garantissant un confort inégalé au quotidien.L'intérieur lumineux et accueillant vous accueille dès l'entrée, tandis que le petit jardin bien orienté invite à la détente en plein air. Que ce soit pour des moments de relaxation ou des réunions conviviales, cet espace extérieur saura combler vos attentes.De plus, un espace de rangement dédié pour vos vélos facilite l'organisation de vos équipements, pour un quotidien sans tracas.Une visite virtuelle est proposée sur rendez-vous via la plate-forme Zoom, pour explorer en détail tous les aspects de cette résidence. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier prisé, alliant calme et commodités citadines.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous charmer par cette demeure à Marcq-en-Barœul. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURCOING) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6848372
reference :	830039181082
departement :	Nord
proche :	Marcq-en-Baroeul
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	110 m2
prix :	€ 408.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lambersart - Dehaeze

agent immobilier :	Optimhome Lambersart - Dehaeze
nom :	Dehaeze
adressse :	59130 Lambersart France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lambersart - Dehaeze

frais estimés de ce bien à Marcq-en-Baroeul (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.564
Taxe foncière Estimation	Entre € 816 et € 2.856
Taxe habitation Estimation	Entre € 816 et € 2.040
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).