maison à vendre Marcq-en-Baroeul, Nord

€ 437.000

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Alexis Tanchis vous propose à la vente & en Exclusivité cette maison semi-mitoyenne pleine de charme de 105 m² habitables (132 m² au sol) avec garage, idéalement située au cœur de Marcq-en-Barœul, à proximité immédiate de l'École Européenne Lille Métropole Jacques Delors.Cette maison vous séduira par ses volumes généreux, le cachet de l'ancien qu'elle a su préserver, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité remarquable.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste salon / salle à manger parqueté, prolongé par une cuisine ouverte, spacieuse et équipée, avec un coin repas convivial.Un espace buanderie mène à une chambre avec possibilité de créer une salle d'eau, idéale pour une suite parentale.Un WC séparé ainsi que l'accès à une cave complètent ce niveau.L'ensemble s'ouvre sur un agréable extérieur de 100 m², exposé Sud-Ouest, avec un garage privatif supplémentaire et la possibilité d'aménager un carport avec accès direct depuis la rue principale.À l'étage :Une grande chambre de 17 m² avec un grand dressing sur mesure,Une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, et un second WC.Au 2e étage :Une chambre d'appoint supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant.Emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marcq-en-Barœul, à deux pas des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers.Les diagnostics électricité et gaz ne révèlent aucune anomalie, et aucun matériau amianté n'a été détecté.Coup de cœur assuré !Une nouveauté exclusive à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7090614
reference :	830031166007
departement :	Nord
proche :	Marcq-en-Baroeul
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	200 m2
prix :	€ 437.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lambersart - Tanchis

agent immobilier :	Optimhome Lambersart - Tanchis
nom :	Alexis Tanchis
adressse :	59130 Lambersart France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lambersart - Tanchis

frais estimés de ce bien à Marcq-en-Baroeul (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.559
Taxe foncière Estimation	Entre € 874 et € 3.059
Taxe habitation Estimation	Entre € 874 et € 2.185
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).