maison à vendre Marcq-en-Baroeul, Nord

Cédric FOURNIE, conseiller OPTIMHOME, vous propose cette maison familiale 6 pièces d'une surface de 134 m² au sol (123 m² loi Carrez), idéalement située dans le secteur très prisé de Clémenceau à MarcqenBarœul.Au rezdechaussée vous trouverez une entrée spacieuse de 12m², qui dessert un salon de 18 m² équipé d'une cheminée et d'un séjour de 13m². Possibilité de faire un bel ensemble spacieux.Dans la continuité du salon, se trouve une véranda lumineuse de 10 m² donnant sur la cuisine équipée et sur le jardin de 36m², sans visàvis immédiat. Un WC complète ce niveau.Au 1er étage, trois chambres (dont 2 d'environ 14 m²) et une chambre de 9 m² et une salle de bain avec WC.Au 2e étage : une vaste pièce de 24m² au sol, mansardée, pouvant aisément devenir une très belle suite parentale ainsi que deux 2 espaces de rangement (23 m² au sol).Chauffage individuel au gaz.Travaux d'aménagement à prévoir pour révéler tout le potentielUne place de stationnement est disponible devant la maison.Ce quartier dynamique est très apprécié pour :• sa proximité avec ses nombreuses écoles, dont l'école internationale,• ses infrastructures sportives (stade, hippodrome, rugby, football),• ses nombreux commerces de proximité,• ses balades agréables le long du canal à 5 minutes à pied,• la proximité des transports en commun (bus et tramway),• ainsi que l'accès rapide au périphérique.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactezmoi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cedric FOURNIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )