maison à vendre Marly, Nord

Maison de ville rénovée – 117 m² – 3 chambres – Garage et jardin – Marly (Nord)Située au cœur de Marly, à proximité immédiate de Valenciennes et de ses infrastructures (dont le stade du Hainaut), cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie calme et recherché, tout en bénéficiant des services et de la proximité immédiate de l'agglomération valenciennoise et du réseau autoroutier (A2).Avec ses 117 m² habitables, elle se compose au rezdechaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis pour profiter d'un bel espace ouvert. La cuisine, fonctionnelle et moderne, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, pensées pour offrir un espace nuit agréable et bien agencé.Aucun travaux n'est à prévoir : l'ensemble du bien a été rénové avec soin et se présente dans un état impeccable (toiture refaite en 2013 notamment).Un garage complète les prestations de cette maison, ainsi qu'un jardin permettant de profiter d'un extérieur paisible.Un bien clé en main, idéalement situé, alliant confort, luminosité et tranquillité, à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT QUENTIN) Fabien DELATTRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933512