J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette maison d'architecte située à Marquette Lez Lille dans le secteur du Haut Touquet.Proche de Marcq en Baroeul, la maison est idéalement située, dans une rue calme avec un ravissant jardin sans visàvis orienté Sud.Construite en 2011, cette belle demeure, en ossature Bois, BBC (bâtiment basse consommation) a une superficie de 165 m² habitables.Elle est composée au rezdechaussée de 116 m² habitables répartis comme suit : Entrée : 8.75 m² Dégagement : 3 m² WC : 1.75 m² Séjour cuisine ouverte : 43 m² (avec cheminée insert) Espace repas : 8 m² Bureau : 8.5 m² Salle TV (ou chambre) : 9.6 m² Buanderie :8 m²Vous disposez également d'un espace garage (isolé) avec entrée bisEt à l'étage, elle se compose de 72 m² : Chambre parentale : 20 m² environ (avec salle de bain – douche) Dégagements : 2.55 m² Chambre 2 : 9.45 m² Chambre 3 : 10.15 m² Chambre 4 : 15 m² Salle de bain 2 : Baignoire, vasque, sècheserviette Dégagements : 12.25 m² (avec grands placards) WC : 1 m²Un garage de 26 m² ainsi qu'un carport 2 voitures (avec borne de rechargement électrique pour voitures) viennent compléter ces belles prestations.Vous l'aurez compris, cette maison à faible consommation d'énergie, répondra à vos attentes, aussi bien en termes de confort économique qu'en bien être.Les différents éléments techniques de la maison qui finiront de vous convaincre de son confort : Source chaleur par Baie Vitrée Cheminée avec Insert dans séjour Alimentation eau chaude par panneaux solaires Panneaux photovoltaïques pour électricité (+ borne charge voiture) Tableau électrique pilotable VMC double flux Chaudière gaz Viessmann de 2011 Alarme Porte entrée blindée Menuiserie PVC double vitrage sécurit antiinfraction Citerne 11000 litres (alimentation wc et machine à laver) Tout à l'égoutJe reste bien sûr à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, et pour convenir d'une visite pour ce bien unique sur le marché local. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle DELEBARRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
