maison à vendre Masnières, Nord

€ 40.000

1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Graziella Caby OPTIMHOME immobilier est ravie de vous proposer cette maison à rénover .Située à Manières commune proche de Cambrai disposant de toutes les commodités.La maison est composée au rez de chaussée d'une cuisine ,un séjour ,une véranda de 15m2 qui permet d'agrandir la surface habitable la véranda avec accès au jardin entièrement clos et bien exposé.Au 1er étage une chambre et une salle de bain avec un wc.Au 2ème étage une chambre.Des travaux sont à prévoir pour rendre cette maison agréable à vivre.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Vous pouvez compter sur moi pour vous aider a concrétiser votre projet que vous soyez primo-accédant ou investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Graziella CABY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DOUAI) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7053766
reference :	830030145899
departement :	Nord
proche :	Masnières
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	235 m2
prix :	€ 40.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Awoingt - Caby

agent immobilier :	Optimhome Awoingt - Caby
nom :	Graziella Caby
adressse :	59400 Awoingt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Awoingt - Caby

frais estimés de ce bien à Masnières (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.246
Taxe foncière Estimation	Entre € 80 et € 280
Taxe habitation Estimation	Entre € 80 et € 200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).