maison à vendre Merville, Nord

€ 156.000

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Maison mitoyenne de 160 m² sur 4 niveaux située au cœur de Merville à 2 pas de toutes les commodités (commerces, écoles, professionnels de santé..)Elle saura vous ravir par son cachet, ses beaux volumes et sa luminosité. L'hiver vous pourrez profiter d'un bon feu de bois et l'été apprécier le calme du jardin exposé Sud Ouest.Au rez de chausséele couloir dessert le bureau, le salon, la salle à manger, la cuisine équipée et meublée, les WC et la salle de bain (baignoire) ainsi que l'accès aux étages et à la cave.Au 1er étage se trouvent 2 grande chambres et un bureau ou dressingau 2-ème étage on découvre 1 chambre et un grand grenier aménageable.La Chaudière à condensation est récente ( Viessmann)Les fenêtres en PVC sont récentesDes travaux sont à prévoir :Remise aux normes de l'électricité (devis disponible)Isolation du grenier.DescriptionAu rez de chaussée :Le couloirLe bureau 18,34 m²Le salon 17,27 m²La salle à manger 12,64 m²La cuisine 7,80 m²La salle de bain 9,70 m²Les WC 1,50 m²1-er étage :2 chambres 15,65 et 18,37 m²Les bureau ou dressing 7 m²Au 2-eme étageLa chambre 16,65 m²Le grenier 26 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ARRAS) Véronique LUCE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.886747

détails du bien

Franimo nr:	#7011667
reference :	340934206918
departement :	Nord
proche :	Merville
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	161 m2
surface du terrain :	250 m2
prix :	€ 156.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	325
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	65
> 80G

vendeur

Capifrance Luce

agent immobilier :	Capifrance Luce
nom :	Véronique Luce
adressse :	62350 Saint Venant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Luce

frais estimés de ce bien à Merville (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.226
Taxe foncière Estimation	Entre € 312 et € 1.092
Taxe habitation Estimation	Entre € 312 et € 780
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).