maison à vendre Merville, Nord

€ 265.000

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Maison de maître rénovée à Haverskerque – Le charme, le volume et la tranquillité au cœur de la Vallée de la LysVous recherchez une maison de caractère à Haverskerque, avec de beaux volumes, un jardin et un garage ?Ce bien rare sur le secteur pourrait bien être votre coup de cœur.Située en centrevillage, cette maison développe environ 160 m² habitables et combine parfaitement cachet de l'ancien et confort moderne.Ce que vous allez aimer : Les hauteurs sous plafond et la luminosité Le salon chaleureux avec insert au bois La cuisine équipée ouverte sur la terrasse Les 3 chambres aux beaux volumes (17m2 à 50m2) Un bureau Le garage double, très recherché sur le secteur Le jardin clos facile d'entretien (petit verger) exposé SudTechniquement, la maison est saine et entretenue : toiture récente, chauffage performant, fibre optique, tout à l'égout. Emplacement stratégique :Haverskerque, village prisé entre Merville, Estaires et SaintVenant, à proximité des axes vers Hazebrouck et Béthune.Pourquoi ce bien est rare sur le marché local ?Les maisons de maître rénovées avec garage double et jardin en centrevillage sont peu fréquentes sur le marché immobilier d'Haverskerque.Ce type de bien attire rapidement les familles recherchant espace et authenticité dans la Vallée de la Lys. Les visites sont ouvertes.Si vous cherchez une maison familiale à Haverskerque ou dans les environs, contactez Ophélie Billiau rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DUNKERQUE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7291194
reference : 830038056374
departement : Nord
proche : Merville
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 160 m2
surface du terrain : 315 m2
prix : € 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Haverskerque - Billiau

agent immobilier : Optimhome Haverskerque - Billiau
nom : Ophélie Billiau
adressse : 59660 Haverskerque France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Merville (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.726
Taxe foncière
Estimation
Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation
Estimation
Entre € 530 et € 1.325
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Merville, Nord, référence: 830038056374

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