maison à vendre Mortagne-du-Nord, Nord

€ 228.500

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Charmante maison alliant l'ancien et le moderne à Mortagne-du-Nord (59)Découvrez cette magnifique maison qui combine le charme de l'ancien et le confort du moderne.Située à Mortagne-du-Nord proche de Maulde, à 1km de la frontière belge, cette propriété offre un cadre de vie idéal avec :- 4 belles chambres dont 2 de plus de 16m2- Un jardin d'environ 400 m², parfait pour les moments en plein air- Des poutres apparentes qui ajoutent du caractère à l'ensemble- Une cuisine moderne entièrement équipée- Une salle de bain refaite en 2024- Une Buanderie et des WC séparés- 2 caves- Un garage de 15m2- 2 dépendances pour le rangement et le bricolageCôté technique :- Fibre optique pour une connexion Internet rapide- Double vitrage PVC- DPE D- Poêle à pellet et radiateurs électriques à inertieNe manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme et modernité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.909401

détails du bien

Franimo nr:	#7091618
reference :	340932496468
departement :	Nord
proche :	Mortagne-du-Nord
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	131 m2
surface du terrain :	482 m2
prix :	€ 228.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	214
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dellemmes

agent immobilier :	Capifrance Dellemmes
nom :	Laurinne Dellemmes
adressse :	59230 Nivelle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dellemmes

frais estimés de ce bien à Mortagne-du-Nord (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.214
Taxe foncière Estimation	Entre € 457 et € 1.600
Taxe habitation Estimation	Entre € 457 et € 1.142,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).