maison à vendre Neuville-en-Ferrain, Nord

€ 199.000

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NEUVILLE EN FERRAIN Proche Centre-Ville - Maison 1900 de 96 m2 : 3 Chambres + jardin + cave.Venez découvrir cette charmante maison, située à deux pas du Centre-Ville sur la commune de Neuville En Ferrain.Ce bien offre 3 belles chambres, de nombreux rangements et un bel extérieur disposant d'une terrasse et d'un jardin sur ± 350 m2.Caractéristiques principales :3 chambres ± 10, 11 et 14 m2,1 salle de bains avec baignoire,1 espace salon/séjour de ± 35 m2,1 cuisine équipée de ± 10,5 m2,1 cave de ± 6 m2.1 extérieur de ± 350 m2 exposé Sud/Ouest, avec terrasse, jardin et abris de jardin.Cette maison de 96 m2 habitable (surface totale ± 115 m2) comprend :Au rez-de-chaussée :- 1 entrée,- 1 espace salon/séjour de ± 35 m2,- 1 cuisine de ± 10,5 m2,- 1 salle de bains avec baignoire de ± 5 m2,- 1 WC.Au 1er étage :- 2 chambres de ± 10 et 11 m2.Au 2ème étage :- 1 chambre de ± 14 m2 disposant de nombreux rangements.Sur l'extérieur :- 1 bel extérieur de ± 350 m2 exposé Sud/Ouest, disposant d'1 terrasse, d'1 jardin et d'1 abri de jardin,En sous-sol :- 1 cave de ± 6 m2.Points Forts :- Fenêtres en double vitrage, équipés de volets roulants pour le rez-de-chaussée et 1er étage,- 3 chambres,- 1 jardin + terrasse + abri de jardin,- 1 cave.Infos utiles :- Située à deux pas du Centre-Ville,- Proche des commerces et écoles,- Proche des infrastructures sportives,- Chauffage Gaz de Ville,- Tout à l'égout,- Taxe Foncière 915 EUR. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ? (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC ARRAS 2022AC00349 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6826239
reference :	429_V5210054977
departement :	Nord
proche :	Neuville-en-Ferrain
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	425 m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	116
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Neuville-en-Ferrain (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).