maison à vendre Ohain, Nord

€ 234.000

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En exclusivité chez Optimhome, je vous propose cette jolie maison individuelle de 1983 située au cœur du village de Ohain, elle offre 125 m² habitables sur deux niveaux, et notamment cinq chambres, idéal pour toute la famille !Au rez-de-chaussée : entrée, couloir, séjour double, cuisine équipée récente de qualité, une chambre, salle de bains, et wc.L'étage se compose d'un couloir, quatre chambres, et un espace dressing.Espace grenier, véranda, jardin avec remise, sous-sol de 34 m² avec garage et porte motorisée.Tableau électrique récent, menuiseries PVC double vitrage avec volets, poêle à bois 12kw, radiateurs électriques, et VMC.Taxe foncière : 850 €Parcelle : 847 m² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Julien RATTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7167982
reference :	830033424448
departement :	Nord
proche :	Ohain
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	847 m2
prix :	€ 234.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Avesnelles - Rattez

agent immobilier :	Optimhome Avesnelles - Rattez
nom :	Julien Rattez
adressse :	59440 Avesnelles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Avesnelles - Rattez

frais estimés de ce bien à Ohain (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.593
Taxe foncière Estimation	Entre € 468 et € 1.638
Taxe habitation Estimation	Entre € 468 et € 1.170
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).