À vendre – Spacieuse maison familiale à la campagne, avec grand jardin – ORS (59360)Située dans la commune d'ORS (59360), cette maison spacieuse de 167 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, alliant confort et tranquillité. Vivable de plainpied, elle dispose de 3 chambres , d'une grande salle de bain , de WC séparés , et d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau , offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins.Le terrain de 2 780 m² est magnifiquement arboré et aménagé, créant une atmosphère paisible et agréable. La maison bénéficie d'une terrasse de 50 m² , parfaite pour vos repas en extérieur ou pour profiter de la nature en toute sérénité.Côté pratique, la maison comprend un garage soussol pour 2 véhicules, un hangar de 56 m² adaptable à de multiples usages (atelier, stockage, loisirs…), ainsi que plusieurs places de stationnement . Elle est équipée de double vitrage , de volets manuels et de stores intégrés sur les fenêtres de toit pour garantir confort et isolation.Le confort thermique est assuré par une chaudière à gaz , récemment changée en septembre 2023, et le tableau électrique a été refait à neuf en avril 2024 . La maison est raccordée au toutàl'égout et dispose d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une double cave saine et sèche , parfaite pour le rangement.Avec un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) de classe D , les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2 220 € et 3 070 € , selon les prix des énergies des années 2021 à 2023.Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un espace spacieux et fonctionnel, avec un grand jardin et un cadre calme et paisible. Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAI Ne manquez pas cette occasion unique ! Contacteznous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Denis COPIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DOUAI) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
