Située dans la charmante commune d'ORS (59360), cette maison spacieuse de 167 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, alliant confort et tranquillité à la campagne. Vivable de plain-pied, elle est une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace et fonctionnalité.Un Intérieur Spacieux et Flexible : Le rez-de-chaussée dispose de 3 chambres confortables , d'une grande salle de bain , de WC séparés , et d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau , offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à tous vos besoins. Au total, la maison compte 7 chambres, idéale pour une famille nombreuse ou pour créer des espaces dédiés (bureau, salle de jeux...).Extérieurs Généreux et Fonctionnels : Le terrain de 2 780 m² est magnifiquement arboré et aménagé, créant une atmosphère paisible et agréable en pleine nature. La maison bénéficie d'une terrasse de 50 m² , parfaite pour vos repas en extérieur ou pour profiter du calme.Côté pratique, la propriété comprend un garage sous-sol pour 2 véhicules, un hangar de 56 m² adaptable à de multiples usages (atelier, stockage, loisirs…), ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures .Confort et Équipements Modernes : La maison est équipée de double vitrage , de volets manuels et de stores intégrés sur les fenêtres de toit pour garantir confort et isolation. Le confort thermique est assuré par une chaudière à gaz récemment changée en septembre 2023 , et le tableau électrique a été refait à neuf en avril 2024 . La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une double cave saine et sèche , parfaite pour le rangement.Performance Énergétique : Avec un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) de classe D , les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2 220 € et 3 070 € , selon les prix des énergies des années 2021 à 2023.Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un espace spacieux et fonctionnel, avec un grand jardin et un cadre calme et paisible à ORS.Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Denis COPIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DOUAI) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
