maison à vendre Ors, Nord

€ 189.000

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Situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon individuel de 83 m² offre un beau potentiel pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.Au rezdechaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, une chambre ainsi qu'un WC séparé. Une véranda lumineuse de 21 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants.La maison bénéficie également d'un soussol complet d'environ 75 m² offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace bricolage.L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 137 m², offrant un bel extérieur.Chauffage électrique, double vitrage bois.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts.Maison avec du cachet, idéale pour une famille ou un premier projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7268774
reference :	830035402387
departement :	Nord
proche :	Ors
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	1137 m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Landrecies - Dubail

agent immobilier :	Optimhome Landrecies - Dubail
nom :	Thomas Dubail
adressse :	59550 Landrecies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Landrecies - Dubail

frais estimés de ce bien à Ors (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).