maison à vendre Ors, Nord

€ 300.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Antoine Telle vous propose ce pavillon individuel semi plainpied d'environ 250m² habitable édifié sur une belle parcelle de 9700m².Son implantation permet de contempler vos exterieurs, d'admirer la campagne environnante & de profiter d'une luminosité exposition constante tout au long de la journée.Cette maison développe une organisation intérieure fluide, fonctionnelle, moderne & confortable.De plainpied (130m²) elle propose une pièce de vie : salle à manger, salon séjour, cuisine équipée espace repas.Deux chambres distinctes dont une suite parentale avec dressing.Salle d'eau comprenant lavabo, mirroirs, wc, douche, buanderie & rangements.Deux entrées reliées par un couloir avec wc, placard & vestiaire.L'étage, en accès par l'escalier marbre vous permet d'aménager à votre guise plus de 120m² sur dalle béton avec écoulements, arrivées électriques & menuiseries présentes.Sous sol avec cave & garage 30m² ; dépendance de 55m² au sol, allée & pourtour de maison macadamisé, parcelle jardin close.Sur le plan technique, construction briques, toiture ardoises, charpente bois, chauffage gaz de ville chaudière Frisquet récente, tableau électrique & plomberie neufs, menuiseries double vitrage PVC & volets alu élec.(neuves). La taxe foncière s'élève à 1600 euros.Plus d'informations ? contactez moiSi vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Notre partenaire courtier efficace & réactif est là pour vous aider.Réseau, confrères & consoeurs, notairesSi vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier , sachez que je suis ouvert à la collaboration. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7287570
reference :	830034403419
departement :	Nord
proche :	Ors
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	260 m2
surface du terrain :	9700 m2
prix :	€ 300.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Landrecies - Telle

agent immobilier :	Optimhome Landrecies - Telle
nom :	Antoine Telle
adressse :	59550 Landrecies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Landrecies - Telle

frais estimés de ce bien à Ors (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.134
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 600 et € 1.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).