maison à vendre Orsinval, Nord

€ 159.000

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En exclusivité, venez découvrir cette propriété d'une surface habitable de 110 m² et ses 4 pièces principales, le terrain de 585 m² vous propose :Au rez-de-chaussée, son Hall d'entrée, sa Cuisine aménagée, son Séjour de 23 m², son Salon de 18 m² (ou à votre convenance Bureau ou Chambre), sa Salle de bains.Les Toilettes sont séparées.La porte d'entrée est neuve, posée en février.La chaudière avec production d'eau chaude est récente.A l'étage, le Palier dessert les 2 chambres de 17 m² et 15 m², et la Salle d'eau avec également WC.Au sous-sol, la cave de 11 m².A l'arrière, à l'abri des regards, la terrasse et l'espace vert clos.Également les grandes dépendances aménageables en Garages, Ateliers, Cuisine d'été, Gîtes...Qui plus est :- Fibre haut débit- Chaudière haut de gamme juillet 2021 : coût 10715 €- Porte d'entrée septembre 2024 : coût 3210 €- travaux de rafraichissement (intérieur et extérieur) mars 2025 : coût 3571 €- Taxe foncière 2024 : 251 €Vous avez un projet immobilier, particulier, artisanal ou professionnel, alors ne passez-pas à coté de cette belle opportunité qui se présente à vous.Proche de l'autoroute A2, à 15 minutes du centre-ville de Valenciennes et à 5 minutes de Le QuesnoyPour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez-pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DOUAI) Jean-Luc CHOAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.914282

détails du bien

Franimo nr:	#7113040
reference :	340934919009
departement :	Nord
proche :	Orsinval
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	584 m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	181
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Choain

agent immobilier :	Capifrance Choain
nom :	Jean-luc Choain
adressse :	59129 Avesnes Les Aubert France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Choain

frais estimés de ce bien à Orsinval (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).