maison à vendre Petite Forêt, Nord

€ 440.000

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Nouveauté à Petite-Forêt, Florian Bastien conseiller immobilier Capifrance. Vous cherchez de l'espace, de la lumière et du cachet ? Bonne nouvelle : cette maison pourrait bien être la pépite que vous n'attendiez plus.Dès l'arrivée, le charme opère : la maison est reculée de la route, nichée dans un écrin de verdure de plus de 1 500 m², un véritable havre de paix en plein cœur de Petite-Forêt. Arbres matures, fleurs en cascade, allée privée... le décor est planté.À l'intérieur, on change de dimension avec un séjour de 76 m² baigné de lumière – l'endroit parfait pour accueillir famille, amis et moments précieux. La cuisine est entièrement équipée, fonctionnelle et ouverte sur la vie. Côté confort, tout y est :Une salle de bain familiale avec douche ET baignoireUn WC indépendantUn bureau en rez-de-chaussée, idéal pour télétravailler en toute sérénitéUne véranda lumineuse pour profiter du jardin toute l'annéeÀ l'étage, l'espace nuit est parfaitement réparti :Un palier avec WC3 chambres, dont une vraie suite parentale avec dressing et salle de bain privative avec douche Atout bonus : Grande buanderie et un garage avec porte motorisée, accès facile et sécurisé Envie d'en savoir plus ? Contactez moi : Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance Visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907405

détails du bien

Franimo nr:	#7085287
reference :	340937943568
departement :	Nord
proche :	Petite Forêt
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	208 m2
surface du terrain :	1554 m2
prix :	€ 440.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	130
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bastien

agent immobilier :	Capifrance Bastien
nom :	Florian Bastien
adressse :	59494 Aubry du hainaut France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bastien

frais estimés de ce bien à Petite Forêt (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.766
Taxe foncière Estimation	Entre € 880 et € 3.080
Taxe habitation Estimation	Entre € 880 et € 2.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).