maison à vendre Petite Forêt, Nord

€ 149.000

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Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous propose cette maison de ville de 115 m² habitables, située à PetiteForêt (59494).Un bien rare qui séduira les amateurs de rénovation et de projets personnalisés, avec un potentiel énorme pour créer un lieu de vie unique. Au rezdechaussée :Un sas d'entrée,Une chambre, idéale pour une suite parentale de plainpied,Une première cuisine qui peut aisément être transformée (bureau, salle de jeux, espace détente…),Un WC indépendant,Un séjour lumineux de 23 m² avec vue sur le jardin,Une salle de bain,Une cuisine aménagée,Et une remise/atelier pour vos rangements ou loisirs. À l'étage :Trois chambres : deux spacieuses et une plus petite, parfaite pour un bureau ou un dressing,Une salle de bain. Au second étage :Des combles aménageables offrant de nouvelles perspectives d'aménagement. À l'extérieur :Un grand garage de 45 m², idéal pour plusieurs véhicules ou un atelier,Plusieurs remises,Un jardin agréable pour profiter des beaux jours. La maison nécessite une rénovation complète, mais elle offre des volumes généreux, une distribution modulable, et surtout la possibilité d'y écrire une nouvelle histoire, à votre image. Idéalement située à PetiteForêt, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commodités, des écoles, et des principaux axes de circulation. Vous cherchez un bien à rénover selon vos envies ? Cette maison est faite pour vous.Contactezmoi dès aujourd'hui au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924484

détails du bien

Franimo nr:	#7158393
reference :	340936405133
departement :	Nord
proche :	Petite Forêt
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	488 m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	325
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	71
> 80G

vendeur

Capifrance Bastien

agent immobilier :	Capifrance Bastien
nom :	Florian Bastien
adressse :	59494 Aubry du hainaut France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bastien

frais estimés de ce bien à Petite Forêt (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).