maison à vendre Petite Forêt, Nord

€ 395.200

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Florian Bastien – Conseiller Immobilier Capifrance – vous présente en exclusivité cette superbe maison individuelle.Située dans un quartier résidentiel et pavillonnaire très recherché d'AubryduHainaut, cette maison semi plainpied, construite au début des années 2000, séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Un intérieur pensé pour le confort et la polyvalenceDès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, bénéficiant d'une grande baie vitrée offrant une belle ouverture sur l'extérieur.Le rezdechaussée propose un agencement idéal :Une chambre avec sa salle de douche, parfaite pour une vie de plainpiedUn bureau, idéal pour le télétravail ou une activité libéraleUn grand cellier, apportant un vrai confort de rangementÀ l'étage, l'espace nuit se déploie autour de :5 chambres, dont une actuellement aménagée en dressingUne salle de bain avec WC Extérieurs & dépendancesImplantée sur une parcelle entièrement close de presque 700 m², la maison dispose :D'un grand garageD'une dépendance, idéale pour le bricolage, le stockage ou un atelierD'un environnement calme, sécurisé et agréable Un bien aux multiples possibilitésCette maison conviendra parfaitement : À une grande famille recherchant espace et tranquillité À un professionnel libéral souhaitant dissocier vie privée et activité grâce à l'agencement du rezdechaussée À toute personne souhaitant un bien fonctionnel, lumineux et évolutif Nouveauté et Exclusivité – secteur prisé – opportunité rare sur le marché Pour toute information ou organiser une visite :Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.935427

détails du bien

Franimo nr:	#7238041
reference :	340936756886
departement :	Nord
proche :	Petite Forêt
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	692 m2
prix :	€ 395.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bastien

agent immobilier :	Capifrance Bastien
nom :	Florian Bastien
adressse :	59494 Aubry du hainaut France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bastien

frais estimés de ce bien à Petite Forêt (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.683
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 790 et € 2.766
Taxe habitation Estimation	Entre € 790,40 et € 1.976
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).