maison à vendre Phalempin, Nord

€ 364.900

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3%.COM - Frédéric HENRY 3%.COM vous proprose au meilleur prix cette superbe maison 4ch, année 1997et proche de Phalempin en secteur campagne ! Expo Sud ouest - DPE D - Pas de travaux ! Au rez de chaussée: 1 entrée indépendante - 1 grande pièce de vie d'environ 41m2 avec cheminée feu de bois - 1 cuisine toute équipée ouverte (14,62m2) sur la pièce de vie - 1 cellier avec accès au jardin - 1 double garage - 1 WC dans le hall d'entrée. Etage: 4 chambres - 1 salle de bain avec baignoire d'angle et douche - 1 second WC. Les plus: Radiateurs électriques de qualité rayonnants. Cheminée tubée et ramonée - Cumulus 2022 Double vitrage - volets électriques. Bonne exposition: SO ! Bon DPE: D238 - Fibre. Chalet. Jardin planté - Portail. Pas de plomb - Pas d'amiante. FRAIS REDUITS (déjà inclus dans le prix de vente). FAIRE TRES VITE et surtout soyez les premiers à m'appeler ! Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7068404
reference :	80_V1800060653
departement :	Nord
proche :	Phalempin
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	830 m2
prix :	€ 364.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	238
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Phalempin (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.599
Taxe foncière Estimation	Entre € 730 et € 2.554
Taxe habitation Estimation	Entre € 729,80 et € 1.824,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).