maison à vendre Poix-du-Nord, Nord

€ 200.000

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COUP DE COEUR !Élisez domicile au sein de cette propriété agréable mélant charme briqueardoise, cadre verdoyant, modernité intérieure & sécurité intime, le tout au sein d'un village avec commodités & proche des bourgs.Votre futur cocon typique avesnois est bâti sur 1930m² de terrain clos arboré fleuri, accompagné d'un garage double, terrasse en pierres bleues, véranda, pergola, cour intérieure véhicules avec portail motorisé & accès piéton ... bref une fois votre piscine installée, c'est la perfection !L'intérieur propose un hall avec majestueux mirroir pour contempler votre bonheur quotidien,Salon séjour & cuisine semiéquipée espace repas ouverts pour savourer vos moments partagésDeux spacieuses chambres indépendantes avec dressingsGrenier aménageable en 1er étage pour y établir une voire deux chambresChaufferie buanderie cellier en rdc pouvant être lui aussi transformé en chambre après modificationSalle de douche, WCs, véranda, pergola, palier.Coté technique : DPE classe D, chauffage central gaz de ville, pôele à bois, isolation présente, menuiseries PVC & Alu en double vitrage, tout à l'égout, récupération des eaux de pluie, tableau élec, taxe foncière de 1100€ELLE VA VOUS FAIRE CRAQUER ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7111745
reference :	830035773302
departement :	Nord
proche :	Poix-du-Nord
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	1932 m2
prix :	€ 200.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Landrecies - Telle

agent immobilier :	Optimhome Landrecies - Telle
nom :	Antoine Telle
adressse :	59550 Landrecies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Landrecies - Telle

frais estimés de ce bien à Poix-du-Nord (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.254
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 400 et € 1.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).