maison à vendre Poix-du-Nord, Nord

€ 288.000 299 000 €

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Exclusivité Antoine Telle Optimhome - visite virtuelle disponible sur demandeA Poix du Nord 59218, Proche Le Quesnoy (59530), Le Cateau (59360), Solesmes (59730).Installez vous en famille dans cette maison individuelle de type pavillon semi-plain-pied, bâtis sur une parcelle close de 1165m².Composée de 5 chambres dont 3 en rdc, DPE classe B, pourvu de nombreuses commodités, sans travaux, prenez vos meubles !Hall d'entrée avec dressing-rangements, déposez manteaux & chaussures pour profiter du chauffage au sol.Espace de vie ouvert sur 65m² (sl+sj+sàm+cuis.éq), familial, lumineux, spacieux, confort visuelle sur les exterieurs3 Chambres distinctes avec penderies (ou bureau, salle de jeux, buanderie etc...)Couloir, Wc séparé, salle de bain récente (double vasque, espace mlv, douche)L'étage offre un vaste palier à adopter selon vos envies : salle de jeux, bureau, etc...De part et d'autre de celui-ci, vous trouvez deux chambres similaires avec dressing intégré, pour 24m² chacune !Côté extérieur, parcelle entièrement clos de 1165m² comprenant devanture de stationnements, portail motorisé neuf, passage latéral donnant accès à l'arrière du terrain, grande terrasse avec pergola, cabanon offrant un bel espace de stockage, exposition traversante & jardin sud/ouestExcellent DPE : classe énergie B et classe climat AConstruction de 2009 en briques & tuiles beauvoises, chauffage central via pompe à chaleur air/eau (sol en rdc, radiateurs à l'étage), climatisation réversible, VMC, huisseries PVC double vitrage avec volets électriques, ballon d'eau chaude 300L, tout à l'égout, tableau électrique, isolation en laine très performante, fibre optique, foncier 1130€.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7311530
reference :	830039971012
departement :	Nord
proche :	Poix-du-Nord
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	163 m2
surface du terrain :	1165 m2
prix :	€ 288.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Landrecies - Telle

agent immobilier :	Optimhome Landrecies - Telle
nom :	Antoine Telle
adressse :	59550 Landrecies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Landrecies - Telle

frais estimés de ce bien à Poix-du-Nord (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.308
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 576 et € 2.016
Taxe habitation Estimation	Entre € 576 et € 1.440
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).