maison à vendre Preux-au-Bois, Nord

Située à PreuxauBois, cette maison offre un potentiel intéressant pour un premier achat ou un projet de rénovation énergétique.Elle se compose au rezdechaussée d'une entrée, d'un séjour d'environ 17 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre.À l'étage, un palier dessert deux chambres.La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC et d'un chauffage au gaz. Des travaux d'isolation et d'électricité sont à prévoir afin d'améliorer la performance énergétique.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, le tout implanté sur une parcelle de 554 m².Un bien idéal pour un premier achat ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future habitation après travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )