maison à vendre Proville, Nord

€ 189.000

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Je vous propose en EXCLUSIVITE OPTIMHOME ce pavillon individuel habitable de plainpied, de 95 m2.Erigé sur une parcelle de 802 m2, sur la paisible commune de PROVILLE.Idéalement situé , sur un secteur calme, et prisé au bord du Bois Chenu.Proche de tous commerces, écoles, zone commerciale et axes autoroutiers.Elle se compose:D'une entrée, d'un salon/salle à manger de 28 m2, avec cheminée, donnant accès à une véranda de 18 m2et sa vue dégagée sur le bois.Une cuisine aménagée3 chambresUn bureauUne salle d'eau avec douche et lavaboWc indépendantL'habitation dispose d'un sous sol complet et son garage (un véhicule) avec porte motorisée.Offrant de nombreux espaces de rangement.Chauffage gaz.Double vitrage pvc, volets roulants solaires et manuels.Classe énergétique : DExtérieur : belle terrasse carreléeChalet en boisJardin clos et arboré.Très bon état général, maison saine et bien entretenue.Beau potentiel, à moderniser selon vos envies.Opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Ingrid HAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DOUAI) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7157370
reference :	830039356096
departement :	Nord
proche :	Proville
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	802 m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Proville - Hauser

agent immobilier :	Optimhome Proville - Hauser
nom :	Ingrid Hauser
adressse :	59267 Proville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Proville - Hauser

frais estimés de ce bien à Proville (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).