maison à vendre Quaëdypre, Nord

€ 328.200

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Découvrez ce superbe plain-pied de 139 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Quaëdypre. Ce bien spacieux et moderne offre confort et économies d'énergie grâce à ses prestations soignées.Descriptif du bien :* Une grande pièce de vie : Cuisine aménagée, ouverte sur un salon-séjour lumineux et convivial.* 3 chambres (deux chambres de 11 m² et une chambre de 9 m²).* 1 bureau* Une véranda chauffée, idéale pour un salon supplémentaire, un espace détente ou un bureau.* Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche italienne.* WC séparé.Un grenier aménageable, offrant un *beau potentiel pour agrandir la surface habitable : chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace de rangement.Confort et équipements :*Radiateurs électriques à inertie pour un chauffage performant, économique et homogène dans toutes les pièces.*Isolation renforcée pour un confort optimal été comme hiver.*Fenêtres en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique.Extérieur :Le plain-pied est implanté sur un terrain arboré et clos de 629 m², qui fait le tour de la maison. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.Points forts :Plain-pied entièrement rénové.Cuisine moderne et espace de vie lumineux.Véranda chauffée utilisable toute l'année.Terrain clos et arboré pour un cadre paisible.Radiateurs électriques à inertie et isolation performante pour des économies d'énergie et un confort optimal.Grenier aménageable pour encore plus de possibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DUNKERQUE) Donatella SODANO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892524

détails du bien

Franimo nr:	#7032101
reference :	340939133730
departement :	Nord
proche :	Quaëdypre
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	139 m2
surface du terrain :	629 m2
prix :	€ 328.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	235
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sodano

agent immobilier :	Capifrance Sodano
nom :	Donatella Sodano
adressse :	59380 Quaedypre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sodano

frais estimés de ce bien à Quaëdypre (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.074
Taxe foncière Estimation	Entre € 656 et € 2.297
Taxe habitation Estimation	Entre € 656,40 et € 1.641
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).