maison à vendre Raismes, Nord

Maison d'environ 91 m² bâtie sur un terrain de 517 m², située dans un environnement paisible et recherché.Le rez‑de‑chaussée offre un salon de 17 m², un séjour de 14,5 m², une cuisine de 13 m² et une véranda lumineuse de 11,5 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie. Une salle de bains, un WC indépendant et une cave complètent ce niveau.À l'étage, deux chambres spacieuses de 17 m² et 13,5 m².Le second étage propose une pièce déjà isolée, plaquée, équipée en électricité et dotée d'un grand Velux : il est possible d'y créer une troisième chambre d'environ 20 m² en ajoutant un système de chauffage fixe.L'extérieur offre une grande terrasse de 88 m² exposée sud‑est, un beau jardin et un double garage de 42 m², très rare sur le secteur.La maison est équipée du chauffage au gaz, avec une chaudière de 2010 entretenue chaque année, du double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures et est raccordée au tout‑à‑l'égout.DPE : D – GES : D. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )