A VENDRE – Près de Renescure, en pays de Flandre, entre Hazebrouck (10 km) et SaintOmer (15 km), à 40 km de Dunkerque et de la mer : Belle chaumière de 124 m² sur un terrain de 1.738 m². Cette bâtisse de charme offre le calme, une superbe vue dégagée sur la campagne environnante et une bonne performance énergétique (DPE 'C'). Elle présente :\nAu rezdechaussée : Séjour de 34 m² avec poutres et cheminée feu de bois, véranda de 20 m² offrant une vue panoramique, cuisine indépendante de 12 m², salle de bains (baignoire, douche et double vasque), chambre de 18 m² équipée de placards, accessible par quelques marches. Toilettes indépendantes.\nAu 1er étage : 2 paliers, 3 chambres et un bureau. \nChaufferie de 14 m².\nGarage de 32 m² avec double porte motorisée.\nJardin d'environ 1.650 m², avec terrasse et vue dégagée.\nTransports : Gares SNCF à Renescure, Ebblinghem et à Hazebrouck.\n\nMenuiseries double vitrage PVC. Chauffage central par pompe à chaleur aireau et cheminée feu de bois. Diagnostic de performance énergétique pour la maison principale : DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé entre 1.360 euros et 1.920 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur années ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , abonnements compris). Taxe foncière : 429 euros. Réf. AN2771. Prix : 337.000 euros, honoraires charge vendeur.\n\nHELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SaintOmer. Tél. 03.21.88.89.19.\nPour visiter, veuillez contacter Alexandra NUGERMAN, agent commercial, tél. : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nPlus d'informations et prix / more information and price : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) SALE – Near Renescure, in Flanders, 64 km from Eurotunnel, between Hazebrouck (10 km) and SaintOmer (15 km), 40 km from Dunkirk and the sea: Beautiful 124 m² thatched cottage on a 1,738 m² plot. This charming building offers peace and quiet, superb unobstructed views of the surrounding countryside, and good energy performance (DPE 'C'). It features:\nOn the ground floor: 34 m² living room with beams and a woodburning fireplace, 20 m² veranda offering panoramic views, 12 m² separate kitchen, bathroom (bathtub, shower, and double sink), 18 m² bedroom with builtin wardrobes, accessible via a few steps. Separate toilet.\nOn the 1st floor: 2 landings, 3 bedrooms, and an office. 14 m² boiler room. \n32 m² garage with double motorized doors.\nApproximately 1,650 m² garden with terrace and unobstructed views.\n\n\nTransport: Train stations in Renescure, Ebblinghem and Hazebrouck.\n\nDoubleglazed wood joinery. Central heating via an airtowater heat pump and a woodburning fireplace. Energy performance certificate for the main house: C. Estimated annual energy costs for standard use are between €1,360 and €1,920 per year (average energy prices indexed for the years ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , including subscriptions). Property tax: €429. Ref. AN2771. Price: €337,000, fees payable by the seller.\n\nHELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 SaintOmer. Tel. + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\nTo view a property, please contact Alexandra Nugerman, sales agent, tel. : + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nMore information and price: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nFor more listings, please visit our website : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Helman Immobilier : Alexandra NUGERMAN\nAgent commercial (Entreprise individuelle).\nHelman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SaintOmer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
