maison à vendre Romeries, Nord

€ 260.000

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Longère rénovée, secteur recherché (ROMERIES), environnement calme ! Proximité des grands axes (Solesmes, Le Quesnoy, Valenciennes)Située dans la commune de ROMERIES (59730)Maison de 155m² habitable5 pièces - 4 chambres - Cuisine semi-equipée (plaque, hotte, évier) - WC séparé - Salle de bain RDC avec dressingParcelle de 637m²1 double garage avec volets motorisés - places de parking macadamisées - portail électriqueChauffage central gaz, cheminée boisDouble vitrage️ Originalité : filet Catamaran sur le palier, assurant sécurité et normes - 2 Terrasses - Toit en ardoise naturelle - Pierres naturelles dans la SdB qui se nourrit avec l'humidité de la pièce Tout à l'égout - cave saine et sècheDPE récent : C - CEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 140 € et 2 980 € par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Denis COPIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DOUAI) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7056631
reference :	830036487082
departement :	Nord
proche :	Romeries
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	637 m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint souplet - Copin

agent immobilier :	Optimhome Saint souplet - Copin
nom :	Denis Copin
adressse :	13 rue Gallet 59360 Saint souplet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint souplet - Copin

frais estimés de ce bien à Romeries (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).