En exclusivité à RonchinDécouvrez cette belle maison semi individuelle idéalement située dans un lotissement prisé, offrant un cadre de vie serein à proximité immédiate de Lille, Lesquin et Villeneuve d'Ascq.Spacieuse et lumineuse, cette maison de 125m² habitables (environ 150m² au sol) est prête à accueillir votre famille :Avec un séjour / salle à manger de 36m² baigné de lumière, ouvert sur le jardin par une grande baie vitrée.Le salon est hyper lumineux et avec ses 16,5m² pourra recevoir votre espace télé, bureau, salle de jeux ou espace sport selon vos envies.La cuisine de belle taille avec ses 10.5m² est neuve.Vous disposerez de 4 chambres à l'étage pour préserver l'intimité de chacun (de 9.5 à 15m² au sol).Une Salles de bains avec baignoire +une salle de douche.L'espace stationnement avec le garage une voiture et du stationnements pour 2/ 3 voitures en allée privée.Deux WC en rez-de-chaussée et à l'étageExposition Ouest : profitez d'une jolie terrasse ensoleillée sans vis-à-visSur une Parcelle de près de 400m²sans vis-à-vis.Parfaitement entretenue : aucun travaux à prévoir, posez vos meubles en toute sérénité !Prestations techniques- Chauffage au gaz- Double vitrage- Fibre optique- Tout à l'égout OK- Diagnostics énergétiques : D / DUne situation idéale- Bus à 3 minutes à pied : liaisons rapides vers Lille, Lesquin et Faches-Thumesnil- Métro Porte de Douai à 15 minutes en bus (ligne M2)- Gare TER Ronchin à 10 minutes à pied : 6 minutes pour rejoindre Lille-Flandres !- Crèches, maternelles, écoles primaires, collèges et lycées de renom à proximité :- Lycée Gaston Berger – 1,3 km- Lycée Faidherbe – 1,6 km- Lycée Baggio – 2,1 km- Universités et grandes écoles à Lille et Villeneuve d'Ascq à moins de 20 minutes- Aéroport de Lille-Lesquin en seulement 10 minutes- Golf de Ronchin accessible en 10 minutesUne maison rare sur le secteur, parfaite pour une famille souhaitant allier espace, confort et proximité de la vie citadine. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascal VANNESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
