maison à vendre Roubaix, Nord

€ 384.000

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Logénord vous présente cette magnifique maison située dans le meilleur secteur de Roubaix, à seulement 10 minutes à pied du Parc Barbieux.\n\nCette charmante maison, nichée dans une rue particulièrement paisible, offre une vie de qualité à ses occupants. La maison a besoin de quelques travaux. Elle comprend 4 chambres, une cave pratique et un grand garage, offrant tout l'espace dont vous avez besoin. De plus, le jardin de 150 m² est idéal pour se détendre en plein air.\n\nSi vous recherchez une résidence confortable dans un emplacement privilégié, cette maison est l'occasion parfaite. Contactez-nous rapidement pour une visite et saisissez cette opportunité unique à Roubaix !\nHonoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n

détails du bien

Franimo nr:	#6724893
reference :	VM49218-LOGENORD
departement :	Nord
proche :	Roubaix
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 384.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Logénord

agent immobilier :	Logénord
nom :	niet opgegeven
adressse :	19 rue de Lille 59390 Lannoy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Logénord

frais estimés de ce bien à Roubaix (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.913
Taxe foncière Estimation	Entre € 768 et € 2.688
Taxe habitation Estimation	Entre € 768 et € 1.920
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).