maison à vendre Roubaix, Nord

€ 149.500

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ROUBAIX, quartier « Nouveau Roubaix » !-Nouveauté !!-Je vous invite à venir découvrir cette maison lumineuse ultra soignée et saine dans un top quartier proche de toutes les commodités et des transports.-Après avoir franchi son entrée, vous serez surpris par ses volumes que propose le séjour de 28 m² suivi d'une cuisine équipée de 12 m² soit un total de 40 m² pour la pièce à vivre. Le tout traversant et exposé SUD OUEST ! Vous découvrirez également une astucieuse buanderie, et la salle de bain.-Quant à l'espace nuit, au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres de 10 et 13 m². Et au second étage, un bureau de 8 m² et une troisième chambre de 10 m² avec un espace rangement de 3 m² supplémentaire.-Notons que la maison dispose d'une cave saine, d'un joli extérieur exposé SUD OUEST de plus de 20 m². Vous y trouverez un abri pour stocker vos outils.-N'oublions pas sa faible taxe foncière de 670 € !-Investissement judicieusement stratégique de part son emplacement car implantée à deux pas des grands axes (boulevard/autoroute) et proche de toutes les commodités (écoles/commerces/bus/tramway).-Je ne vous en dirai pas plus, car une visite s'impose...-Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Benjamin LE COMTE (7j/7), à qui nous avons confié cette transaction ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) Benjamin LE COMTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807223)

détails du bien

Franimo nr:	#6810367
reference :	340939463147
departement :	Nord
proche :	Roubaix
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	92 m2
prix :	€ 149.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	247
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Comte

agent immobilier :	Capifrance Le Comte
nom :	Benjamin Le Comte
adressse :	59390 Toufflers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Comte

frais estimés de ce bien à Roubaix (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.779
Taxe foncière Estimation	Entre € 299 et € 1.047
Taxe habitation Estimation	Entre € 299 et € 747,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).