maison à vendre Roubaix, Nord

€ 185.000

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3%.COM Sur Roubaix, Karine LOBROS, votre agent mandataire indépendant vous propose cette maison 3 belles chambres et 1 bureau avec garage ! -- Au rez - de - chaussée : 1 couloir 1 séjour d'environ 25 m2 1 cuisine d'environ 12 m2 1 salle d'eau 1 toilette -- Au 1er étage : 1 chambre d'environ 12 m2 1 chambre d'environ 14 m2 -- Au 2ème étage : 1 chambre d'environ 14 m2 1 bureau En plus : 1 garage d'environ 17 m2 toiture refaite chaudière récente volets électriques double vitrage 1 courette 1 cave Consommation énergétique 225kWh/m2/an , gaz à effet de serre 46kg/CO2/m2/an, année de référence 2021,date du DPE 15/03/2025. Pour une visite contacter Karine LOBROS, 3%.COM agent commercial en immobilier RSCA LILLE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Tél (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Mail (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7040471
reference :	116_V1050059325
departement :	Nord
proche :	Roubaix
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	46
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Roubaix (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).