maison à vendre Roubaix, Nord

€ 186.000

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Maison Semi-Bourgeoise - 115 m2 - 4 chambres + combles + jardin Venez découvrir cette spacieuse maison 1900 de type semi-bourgeoise alliant authenticité et confort ! 4 chambres + combles aménageables au gré de vos envies et d'un jardin. Située à ROUBAIX, dans le quartier du FRESNOY proche de la tour Mercure.Cette maison de 115 m2 habitable (surface totale ± 160 m2) comprend :Au rez-de-chaussée :- 1 entrée,- 1 cuisine partiellement ouverte sur la pièce de vie,- 1 salle d'eau,- 1 WC.Dans les étages :- 4 chambres de ± 9.5 à 14 m2,- Des combles aménageables pouvant faire office de 5ème chambre, d'espace de rangement, etc.. le tout sur une surface de ± 22,5 m2.Sur l'extérieur :- 1 jardin exposé Nord/Ouest.En sous-sol :- 1 cave vient compléter ce bien.Points Forts :- Maison ayant bénéficié de nombreux travaux d'isolation et de rénovation,- Située dans une rue calme,- Portes et fenêtres PVC double vitrage, équipés de volets roulants,- Proche des Métros, station Mercure (Tour MERCURE) à 5 mn à pied, Station Alsace à 6 mn à pied,- Gare de Roubaix à 16 mn à pied- Espace de Corworking Plaine Images à 400 m,- Ecole ARTFX Lille à 550 m et Holberton School Lille à 550 m,- Parc de Cassel à 650 m.Infos utiles :- Chauffage Gaz de Ville,- Taxe Foncière 800 EUR,- DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.En vente Chez 3%.COM sur Roubaix et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre : David au ? (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou Valérie au ? (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7053002
reference :	182_V2650054735
departement :	Nord
proche :	Roubaix
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	120 m2
prix :	€ 186.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	198
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Roubaix (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.290
Taxe foncière Estimation	Entre € 372 et € 1.302
Taxe habitation Estimation	Entre € 372 et € 930
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).