maison à vendre Roubaix, Nord

€ 299.000

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Située dans le quartier des Arts, à seulement quelques minutes à pied du métro Charles de Gaulle, cette maison des années 30 de 175 m² habitables offre un cadre de vie à la fois familial, verdoyant et central.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Beau séjour de 35 m² avec parquet et moulures au plafond- Salle à manger avec verrière de 14 m²- Cuisine aménagée donnant directement sur la terrasse- Buanderie pratique + WC indépendantAu 1er étage :- 3 chambres de 11 à 13 m²- 1 chambre passante de 9 m² (idéal bureau ou dressing)- Salle de bain avec baignoire- Palier avec placards intégrésAu 2e étage :- Grande pièce de plus de 15 m² pouvant faire office de salle de jeux, atelier, buanderie ou 2e salon-2 chambres supplémentaires-WC indépendantVous profiterez d'un jardin arboré et apaisant de 125 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journéeLes plus :- Cave de plus de 30 m² pour le rangement ou l'aménagement d'un atelier-Double vitrage, chauffage gaz-DPE: D-Proximité immédiate : métro, écoles, commerces, accès rapide Lille Pour découvrir cette maison, contactez-moi au 07.70.38.36.57 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) Teddy MERCIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903095

détails du bien

Franimo nr:	#7060857
reference :	340934185669
departement :	Nord
proche :	Roubaix
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	222 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	243
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mercier

agent immobilier :	Capifrance Mercier
nom :	Teddy Mercier
adressse :	59100 Roubaix France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mercier

frais estimés de ce bien à Roubaix (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).