maison à vendre Roubaix, Nord

€ 136.000 145 000 €

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Maison (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m2 4 chambres + extérieur Roubaix (Quartier Linné / Nouveau Roubaix)Surface habitable : 130 m2Extérieur : cour de 24 m2 + véranda de 12 m2Travaux à prévoir : salle de bains, cuisine, décoration...Localisation :- Quartier recherché de Roubaix (Linné / Nouveau Roubaix)- Proche Boulevard de Fourmies- À proximité : commerces, écoles, centre hospitalierDisposition :Rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse 34 m2- Cuisine équipée 13 m2- Salle de bains et sanitaires- Buanderie 10 m2- Cave 21 m2- Véranda1er étage : - Chambre 1 : 12 m2- Chambre 2 : 14 m22e étage : - Chambre 3 : 10 m2- Chambre 4 : 16 m2 avec rangementPoints forts- Chauffage économique : chaudière à granulés + ballon thermodynamique (2019)- Toiture extension en zinc (2020)- Bonne isolation (DPE C)- Taxe foncière : 973 EURPrix : 3%.COM (honoraires réduits inclus)Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Valérie au ? (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Votre conseillère commerciale en immobilier chez 3%.COM Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7065187
reference :	429_V5210058084
departement :	Nord
proche :	Roubaix
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	124 m2
prix :	€ 136.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	112
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Roubaix (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.850
Taxe foncière Estimation	Entre € 272 et € 952
Taxe habitation Estimation	Entre € 272 et € 680
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).