maison à vendre Roubaix, Nord

€ 272.900

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Maison de 135 m² aménagée pour la colocation – RoubaixOpportunité d'investissement locatif avec fort rendement !Cette maison spacieuse de 135 m², entièrement aménagée pour la colocation, est située à Roubaix, dans un secteur recherché. Elle se compose :Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie conviviale, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, et des toilettes.Aux étages : 4 chambres, réparties sur 2 niveaux, chacune avec sa propre salle d'eau.Une 5e chambre sous combles, également avec salle d'eau.Un garage au rez-de-chaussée, facilement louable.rentabilité attractive :4 chambres à 520€ charges comprises (450€HC)1 chambre à 470€ charges comprises ( 400€ HC)le garages au rez de chaussée peut également être loué 80€/moisTotal mensuel possible: 2280€ soit une rentabilité de 10%Emplacement: moins de 8 min du métro charles gaulle et à 3 Min du tram alfred mongyPour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) Teddy MERCIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910124

détails du bien

Franimo nr:	#7095418
reference :	340931410281
departement :	Nord
proche :	Roubaix
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	108 m2
prix :	€ 272.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	66
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mercier

agent immobilier :	Capifrance Mercier
nom :	Teddy Mercier
adressse :	59100 Roubaix France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mercier

frais estimés de ce bien à Roubaix (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.269
Taxe foncière Estimation	Entre € 546 et € 1.910
Taxe habitation Estimation	Entre € 545,80 et € 1.364,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).