maison à vendre Roubaix, Nord

€ 221.400

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Offrezvous cette maison de 147 m2 disposant de 4 chambres avec un jardin 3%.COM sur ROUBAIX votre agent mandataire indépendant Mr GRUART Thibaut avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce bien se trouve dans un secteur recherché à ROUBAIX à la limite de CROIX. Proche des transports (MÉTRO/BUS), axes autoroutiers et commerces Maison de 147 m2 habitable comprenant : Au RDC : une entrée, une pièce de vie de 50 m2, une véranda, une cuisine, une cave et un WC. Au 1er : Une salle d'eau récente, avec WC, deux grandes chambres de 22 et 13 m2 Au 2ème : Deux chambres de 11m2 et 19 m2 Sur l'extérieur : Un jardin Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager mais la maison dispose déjà d'atouts importants : Une toiture rénovée il y a 3 ans et une salle d'eau récente. Points Forts : Maison située proche de CROIX 4 grandes chambres Jardin Toiture et salle d'eau récentes Beaux volumes et lumineux Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7206233
reference :	406_V4970062057
departement :	Nord
proche :	Roubaix
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	147 m2
surface du terrain :	135 m2
prix :	€ 221.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	246
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Roubaix (Nord)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.726
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 443 et € 1.550
Taxe habitation Estimation	Entre € 442,80 et € 1.107
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).