maison à vendre Roubaix, Nord

€ 795.000

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Située à Roubaix, dans le secteur recherché du Nouveau Roubaix, cette maison individuelle construite en 2000 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et écoles.Idéale pour une grande famille ou pour l'exercice d'une profession libérale, la maison offre une configuration fonctionnelle avec la possibilité d'un étage indépendant.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux :Une pièce de vie lumineuse de 51 m²,Un espace cuisine / coin repas en plan ouvert de 60 m², parfait pour la vie de famille et la réception. Accessibilité PMR :Le rezdechaussée est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite et comprend :Une chambre,Une salle de bain,permettant une vie de plainpied confortable. Cave avec puitsÀ l'étage, la maison dispose de 4 chambres au total, offrant à chacun son espace privé.Côté extérieur, vous profiterez :D'une terrasse agréable,D'un jardin d'environ 550 m², idéal pour les moments de détente en famille. Stationnement aisé :Garage double,2 places de stationnement extérieures. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou information complémentaireMonsieur Pereira – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Un bien rare sur le secteur, alliant confort, accessibilité, volumes et potentiel professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez David PEREIRA DE SOUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7244203
reference :	830031110870
departement :	Nord
proche :	Roubaix
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	400 m2
surface du terrain :	900 m2
prix :	€ 795.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lys Lez Lannoy - Pereira De Sousa

agent immobilier :	Optimhome Lys Lez Lannoy - Pereira De Sousa
nom :	David Pereira De Sousa
adressse :	16 Avenue du Parc des Sports 59390 Lys Lez Lannoy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lys Lez Lannoy - Pereira De Sousa

frais estimés de ce bien à Roubaix (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.190
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.590 et € 5.565
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.590 et € 3.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).