maison à vendre Roubaix, Nord

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette très jolie maison idéalement située dans une jolie rue prisée du Nouveau Roubaix, à proximité immédiate de toutes commodités (transports, commerces, écoles, crèche...).Si vous êtes amateurs de charme, de parquet ancien et de luminosité, vous serez comblés par cette maison coup de coeur, cosy, sans travaux.Rénovée et décorée avec goût, la maison développe 127 m2 habitables sur 3 niveaux.Au rezdechaussée, une entrée séparée pour accéder aux étages ou à la cave outre la pièce de vie, un salonséjour de 35 m2 et son parquet ancien, avec un coin bureau, lecture ou jeux, puis la cuisine familiale de 20 m2, moderne et très lumineuse donnant accès à la terrasse et au jardin, une buanderie et un premier WC.Le palier du premier étage distribue deux chambres non mansardées de 12 m2 et une jolie salle de bains complète (douche italienne, baignoire, double vasque et un 2e WC). Et toujours un très beau parquet ancien sur l'ensemble de l'étage.Véritable atout supplémentaire pour cette maison: l'espace parental au 2e étage de plus de 26 m2, avec dressing, coin bureau et toujours un beau parquet !L'extérieur est idéal: une grande terrasse exposée sudouest sans visàvis, un beau et grand jardin clos et arboré.Vous pourrez y profiter des beaux jours, créer un potager, un poulailler etc...A noter la possibilité de louer un garage à proximité.La maison étant en parfait état, il n'y pas de travaux à envisager.Un coup de coeur dans lequel vous pourriez emménager rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )