maison à vendre Roubaix, Nord

€ 156.000

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Maison 1960 avec 3 chambres + jardin avant et arrière quartier SartelCarihem à RoubaixCette maison des années 60 s'adresse à ceux qui aiment les projets et qui savent voir plus loin que l'existant.Située à la sortie de Roubaix, à proximité immédiate de Leers, LyslezLannoy et Wattrelos, elle offre un beau volume à transformer selon vos envies. Les bases solides : 88 m2 habitables à aménager Parcelle de 200 m2 Grande pièce de vie de 38 m2, à repenser pour créer un espace lumineux et contemporain Cuisine ouverte sur le séjour Possibilité de créer une chambre ou un bureau au rezdechaussée Cave saine de 11 m2 À l'étage : Trois chambres à redistribuer ou moderniser Salle de bain à créer selon vos standards actuelsÀ l'extérieur : Jardin de 67 m2 exposé nordouest, idéal pour imaginer une terrasse ou un espace détente Un jardin sur le devant avec la possibilité de créer des places de parkingÉléments techniques à connaître : Maison à rénover intégralement sur le plan intérieur Toiture neuve (2025), un poste majeur déjà traité Chauffage au gaz avec chaudière installée en 2017 Menuiseries PVC double vitrage Taxe foncière : 850 EURUne visite suffit souvent à se projeter. Contacteznous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et faire de ce projet, votre nouveau chezvous. David au ? ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7304149
reference :	182_V2650063668
departement :	Nord
proche :	Roubaix
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	200 m2
prix :	€ 156.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	317
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	69
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Roubaix (Nord)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.226
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 312 et € 1.092
Taxe habitation Estimation	Entre € 312 et € 780
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).