maison à vendre Saint-Amand-les-Eaux, Nord

€ 325.000

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Maison semi-individuelle avec 5 chambres – Semi plain-pied – Nivelle (proche Saint-Amand-les-Eaux)Située dans un environnement paisible à Nivelle, à seulement 5 minutes de Saint-Amand-les-Eaux, cette charmante maison semi-individuelle en semi plain-pied vous séduira par ses volumes, son confort et son cadre verdoyant. Les atouts :- 5 chambres dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage- Grande cuisine récente, meublée et équipée- Nombreux rangements intégrés- Beau jardin accueillant d'environ 300 m² avec pergola et cabanon- Possibilité de stationnement privatif (dans la cour), située dans une rue calme sans passage- Proche des écoles pour s'y rendre à pied, bus, commerces de proximité- Accès rapide aux balades nature (forêt, berges...) Côté technique :- Menuiseries double vitrage PVC- Chaudière à condensation récente (3 ans)- Taxe foncière : 1 416 €/an Une maison idéale pour les familles, mêlant tranquillité, commodités et confort moderne. Contactez moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.913920

détails du bien

Franimo nr:	#7115272
reference :	340934367564
departement :	Nord
proche :	Saint-Amand-les-Eaux
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	151 m2
surface du terrain :	463 m2
prix :	€ 325.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	194
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dellemmes

agent immobilier :	Capifrance Dellemmes
nom :	Laurinne Dellemmes
adressse :	59230 Nivelle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dellemmes

frais estimés de ce bien à Saint-Amand-les-Eaux (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.854
Taxe foncière Estimation	Entre € 650 et € 2.275
Taxe habitation Estimation	Entre € 650 et € 1.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).