maison à vendre Saint-Amand-les-Eaux, Nord

€ 194.000

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Une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette superbe maison semiindividuelle de 120 m², idéalement située dans le quartier prisé du Moulin Blanc. Un véritable coup de cœur qui allie charme et fonctionnalité pour une vie de famille épanouie.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et son agencement pratique. Le rezdechaussée accueille une grande cuisine dinatoire, parfaite pour des moments de convivialité, ainsi qu'une grande salle de bain. L'accès direct au jardin vous invite à profiter des belles journées ensoleillées.À l'étage, deux chambres spacieuses attendent vos enfants. Le dernier niveau est un véritable havre de paix, offrant une chambre parentale isolée, idéale pour se ressourcer.Chaque pièce a été pensée pour votre confort. Son jardin clôturé vous assure intimité et sécurité. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre. Contactezmoi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926699

détails du bien

Franimo nr:	#7166295
reference :	340935775600
departement :	Nord
proche :	Saint-Amand-les-Eaux
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 194.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	208
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tassart

agent immobilier :	Capifrance Tassart
nom :	Manon Tassart
adressse :	59230 Saint Amand Les Eaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tassart

frais estimés de ce bien à Saint-Amand-les-Eaux (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.841
Taxe foncière Estimation	Entre € 388 et € 1.358
Taxe habitation Estimation	Entre € 388 et € 970
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).