maison à vendre Saint-Amand-les-Eaux, Nord

€ 288.900

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Maison semiindividuelle avec 5 chambres dont 1 en rez de chaussée – Nivelle (proche Saint Amand les Eaux)Située dans un environnement paisible à Nivelle, dans une rue peu passante, à seulement 5 minutes de SaintAmandlesEaux, cette charmante maison semi individuelle en semi plainpied vous séduira par ses volumes, son confort et son cadre verdoyant. Les atouts : 5 chambres dont une au rezdechaussée et une suite parentale à l'étage Grande cuisine récente, meublée et équipée Nombreux rangements intégrés Beau jardin accueillant d'environ 300 m² avec pergola et cabanon Possibilité de stationnement privatif (dans la cour), située dans une rue calme sans passage Proche des écoles pour s'y rendre à pied, bus, commerces de proximité Accès rapide aux balades nature (forêt, berges...) Côté technique : Menuiseries double vitrage PVC Chaudière à condensation récente (3 ans) Taxe foncière : 1 416 €/an Une maison idéale pour les familles, mêlant tranquillité, commodités et confort moderne.Situation géographique : 5km de Saint Amand les eaux 5km de la frontière belge 40km de Lille 20km de Valenciennes 20km de Tournai (Belgique) Contactez moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.968085

détails du bien

Franimo nr:	#7407899
reference :	340935322774
departement :	Nord
proche :	Saint-Amand-les-Eaux
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	460 m2
prix :	€ 288.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	191
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dellemmes

agent immobilier :	Capifrance Dellemmes
nom :	Laurinne Dellemmes
adressse :	59230 Nivelle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dellemmes

frais estimés de ce bien à Saint-Amand-les-Eaux (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.370
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 578 et € 2.022
Taxe habitation Estimation	Entre € 577,80 et € 1.444,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).