maison à vendre Saint-André-lez-Lille, Nord

€ 329.600

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C'est en exclusivité que je vous propose de venir découvrir cette maison type Bâtir semi mitoyenne de 108 m2 habitables (Maison 82 m2 + véranda chauffée de 26 m2), située dans un quartier résidentiel recherché de Saint André (entre le Cessoie et le Grand Saint André) Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 26 m2, d'une cuisine chaleureuse, d'une véranda chauffée de 26 m2 orientée Sud Ouest et d'un wc indépendant, - au 1er étage : de trois chambres avec placard, d'une salle de bain et d'une douche indépendante. Le tout est complété par un garage, une grande cave saine et un jardin exposé Sud Ouest. Très bon état technique : tout à l'égout, fenêtres PVC double vitrage, chaudière récente, toiture de 20 ans, électricité refaite en 2010... Nombreuses possibilités d'aggrandissement : combles aménageables, sur le garage, transformation de la véranda... Bref, une visite s'impose! Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7016353
reference :	93_V1990058658
departement :	Nord
proche :	Saint-André-lez-Lille
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	259 m2
prix :	€ 329.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	241
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Saint-André-lez-Lille (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.170
Taxe foncière Estimation	Entre € 659 et € 2.307
Taxe habitation Estimation	Entre € 659,20 et € 1.648
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).