Vous recherchez une maison familiale avec un extérieur, un accès rapide à Lille et sans travaux?Ne cherchez plus, coup de cœur assuré!Cédric FOURNIE vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 4 pièces qui offre 3 belles chambres, un séjour lumineux, donnant sur la terrasse et jardin, exposé SudOuest.Un bien cohérent, fonctionnel et idéal pour votre future résidence principale !Située dans un secteur résidentiel recherché et parfaitement connecté à la métropole Lilloise, cette maison mitoyenne propose une organisation fluide et adaptée à une vie familiale.________________________________________Une distribution équilibréeAu rezdechaussée :• Salon / séjour parqueté lumineux• Cuisine aménagée et équipée• Véranda prolongeant naturellement l'espace de vie• WC indépendantÀ l'étage :• Trois chambres• Buanderie• Salle de bain• WC indépendantConfiguration idéale pour une famille ou un couple avec besoin d'un espace bureau.________________________________________Les extérieurs : un véritable atout• Terrasse > à 10 m²• Jardin d'environ 40 m² avec son petit chalet• Exposition SudOuest offrant une belle luminositéUn format idéal : un extérieur pour en profiter, mais sans contrainte d'entretien.________________________________________Caractéristiques techniques• Chauffage gaz• Double vitrage avec volets électriques• Fibre optique• DPE : D• GES : D• Maison mitoyenne________________________________________EnvironnementÀ proximité immédiate :• Commerces• Écoles• Gare• Accès rapide Lille / A25Un emplacement stratégique pour une vie active.________________________________________ Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAI – Honoraires charge vendeur Mandat exclusifCette maison réunit les critères essentiels recherchés sur le secteur : emplacement, fonctionnalité et extérieur.Les visites sont organisées sur rendezvous, après échange préalable afin de garantir un projet sérieux et cohérent. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cedric FOURNIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
