maison à vendre Saint-Momelin, Nord

€ 299.500

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A VENDRE - SAINT-MOMELIN, à 6 km de Saint-Omer : Confort et modernité pour ce plain-pied entièrement reconstruit en 2016. Cette maison individuelle de 120 m² sur un terrain de 2000 m² offre une climatisation réversible et une performance énergétique optimale ( DPE 'A'). Elle présente :\nUne entrée, un bel espace de vie de 55 m² (cuisine aménagée et équipée, salle et salon) ouvrant sur la terrasse, un cellier buanderie de 11 m², 3 chambres de 12 à 13 m², salle de bains (baignoire et douche) et toilettes.\nA l'extérieur : Jardin bien exposé de 1.500m² avec grande terrasse de 100 m², pergola avec volet et rideaux amovibles, abris de jardin de 4 et 15 m².\nCuve de récupération eaux de pluie 20 m3.\n\nMenuiseries aluminium/pvc triple vitrage. Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible), ballon thermodynamique, adoucisseur et VMC Double flux. Diagnostic de performance énergétique : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 350 euros et 530 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) et 2023, abonnements compris). Taxe foncière 1.180 €. Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Réf. OP2732. Prix : 299.500 euros, honoraires charge vendeur.\n\nHELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.\nContacter Olivier Pruvost, agent commercial, Tél. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nPlus d'informations et prix / more information and price : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\nHelman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7058824
reference :	VM3301-HELMAN
departement :	Nord
proche :	Saint-Momelin
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 299.500

consommation énergétique

≤ 50A	28
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Helman Immobilier

agent immobilier :	Helman Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	22 Place Pierre Bonhomme 62500 Saint-omer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Helman Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Momelin (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.099
Taxe foncière Estimation	Entre € 599 et € 2.097
Taxe habitation Estimation	Entre € 599 et € 1.497,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).