maison à vendre Salomé, Nord

€ 314.000

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Ce semi plainpied individuel de 146 m² habitables est pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité.Un cadre idéal pour une famille avec ses 5 chambres dont 3 en rezdechaussée et son jardin arboré :Au rezdechaussée : Le Séjour de 31 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées Une Cuisine équipée de 13,5 m² conviviale, idéale pour préparer de bons repas 3 chambres (11,5 m² – 10 m² – 9,5 m²) Salle de bain de 6 m² avec baignoire & douche italienne Salle de douche avec vasque Hall d'entrée avec de grands placards coulissants.À l'étage : 2 grandes chambres (14 m² – 13 m²) dont une avec mezzanine (11 m² utiles) Buanderie. Espace sous combles exploitable selon vos enviesLe tout sur plus de 800 m² de terrain clos et arboré.Et pour compléter : Garage Abri de jardin Stationnement pour plusieurs véhicules. Les plus : Luminosité, volumes généreux, cadre apaisant tout en restant proche des commodités. Chauffage gaz – DPE D – GES D.Venez découvrir une maison où il fait bon vivre et se créer de beaux souvenirs en famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascal VANNESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7124130
reference :	830038936381
departement :	Nord
proche :	Salomé
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	146 m2
surface du terrain :	896 m2
prix :	€ 314.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ronchin - Vanneste

agent immobilier :	Optimhome Ronchin - Vanneste
nom :	Pascal Vanneste
adressse :	7 Chemin d'Esquermes 59790 Ronchin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Ronchin - Vanneste

frais estimés de ce bien à Salomé (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.097
Taxe foncière Estimation	Entre € 628 et € 2.198
Taxe habitation Estimation	Entre € 628 et € 1.570
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).