maison à vendre Santes, Nord

€ 545.000

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À vendre – Superbe maison individuelle à Santes.Idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel recherché, à deux pas des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cette maison contemporaine bâtie en 2006 sur une parcelle de plus de 1 000 m² allie confort, espace et modernité.Les atouts de ce bien :* Une vaste pièce de vie traversante, lumineuse toute la journée* Une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct au jardin* Un espace parental de plainpied avec une chambre, une salle de bains/douche/ WC et dressing* Un bureau* Une chambre supplémentaire au rezdechaussée* Un cellier/buanderie de plus de 10m2* Un garage avec porte motorisée* Une grande entrée avec de grands rangements et un WC séparé.* Un étage à aménager de plus de 70m2.Un extérieur à la hauteur de l'intérieur :* Jardin arboré et parfaitement au calme* Terrasse* Parking privatif pouvant accueillir 4 à 5 véhicules* Terrain entièrement clôturé avec portail électriqueEnfin ce bien est économe, son DPE C vous garantit confort et économie d'énergie notamment grâce à une chaudière gaz à condensation.Un budget travaux est à prévoir pour révéler le potentiel de l'étage.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,42% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920683

détails du bien

Franimo nr:	#7137010
reference :	340934461862
departement :	Nord
proche :	Santes
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	194 m2
surface du terrain :	1015 m2
prix :	€ 545.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	136
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lefeuvre

agent immobilier :	Capifrance Lefeuvre
nom :	Blanche Lefeuvre
adressse :	59800 Lille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lefeuvre

frais estimés de ce bien à Santes (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.990
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.090 et € 3.815
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.090 et € 2.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).