maison à vendre Seclin, Nord

€ 247.500

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3%.COM Frédéric HENRY votre responsable commercial 3%.COM sur le secteur de Phalempin vous propose cette maison à Phalempin en triplex plein centre ! (2mn à pied de la gare) Jardin entièrement clos avec terrasse. RARE SUR LE SECTEUR ! Proche de tous commerces et commodités. Au rdc: 1 entrée, 1 cellier avec arrivée d'eau pour le lave linge et cumulus, 1 wc, 1 jardin d'environ 40m2. Au premier: 1 grande pièce de vie de 50m2 avec une cuisine équipée, partie salle à manger et partie salon. Balon de 5.25m2. Au second: 3 belles chambres (10, ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ,80 et 14,50 m2) avec placards, 1 salle de bain avec baignoire et pare douche, 1 second wc. Les plus: PAS DE TRAVAUX, état impécable. On pose ses meubles !! Bon DPE: D224 Jardin entièrement clos. Proche gare, forêt FRAIS REDUITS déjà inclus dans le prix de vente. FAIRE TRES VITE !!! Visites sur RDV rapidement... Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) du lundi au samedi de 9h à 20h Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7132367
reference :	80_V1800061725
departement :	Nord
proche :	Seclin
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 247.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	224
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Seclin (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.522
Taxe foncière Estimation	Entre € 495 et € 1.733
Taxe habitation Estimation	Entre € 495 et € 1.237,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).